1966〜1976年築, 専有面積39.11㎡〜59.11㎡の平均販売価格
千葉県
29.7万円/㎡
前年比+13.4%
船橋市
32.3万円/㎡
前年比+6.0%
船橋スカイビル
千葉県船橋市宮本二丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩10分
1971年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,246万円
25.4万円/㎡
516
1,003
1,490
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,246万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,003万円〜1,490万円
20.4万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年8月1日
船橋スカイビル
1,080万円（22.0万円/㎡）/ 2階 / 49.11㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 22.0万円 | 2階 | 49.11㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/31 | 1,999万円 | 38.9万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 1,999万円 | 37.6万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/24 | 1,999万円 | 37.5万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 2,099万円 | 39.3万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,199万円 | 41.2万円 | 4階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,099万円 | 40.9万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/15 | 2,099万円 | 39.5万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,199万円 | 42.8万円 | 4階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 2,199万円 | 41.4万円 | 4階 | 53.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 26.5万円 | 8階 | 52.11㎡ | 3K+S | 東 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 26.5万円 | 8階 | 52.11㎡ | - | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,180万円 | 22.6万円 | 8階 | 52.11㎡ | 3K+S | 東 |
| 2025/02/08 | 1,180万円 | 22.6万円 | 8階 | 52.11㎡ | - | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 47.4万円 | 4階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,000万円 | 17.8万円 | 5階 | 56.33㎡ | 4K | 南 |
| 2024/02/24 | 1,700万円 | 45.3万円 | 4階 | 37.54㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,520万円 | 27.9万円 | 5階 | 54.39㎡ | 4K | 南 |
| 2024/01/21 | 1,520万円 | 27.0万円 | 5階 | 56.33㎡ | 4K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,780万円 | 45.4万円 | 4階 | 39.18㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は21.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,080万円 | 22.0万円 | 49.11㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 西船橋住宅 船橋市山野町 | 西船橋駅5分 | 1,480万円 | 26.2万円 | 56.4㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 西船橋ファミリーマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅10分 | 1,100万円 | 26.0万円 | 42.25㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/17 | 海神マンション 船橋市海神五丁目 | 海神駅3分 | 635万円 | 16.9万円 | 37.68㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1966年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 830万円 | 17.3万円 | 47.95㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/16 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 780万円 | 20.2万円 | 38.63㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/03 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 780万円 | 16.7万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | いづみハイツ滝不動 船橋市南三咲三丁目 | 滝不動駅4分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/27 | 船橋スカイマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅3分 | 1,430万円 | 25.6万円 | 55.76㎡ | 3LDK以上 | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/15 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 760万円 | 17.4万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,388万円 | 27.1万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/27 | 高根パールハイツ 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅5分 | 1,300万円 | 25.4万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/04 | 船橋ファミリーマンション 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅2分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 100戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 秀和薬園台レジデンス 船橋市薬円台五丁目 | 薬園台駅2分 | 1,180万円 | 26.2万円 | 45㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/06 | 京成習志野台ハイツA棟 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅1分 | 830万円 | 17.0万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.4%上昇、船橋市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は船橋市の平均と比較して31.9%割安です。